GRUPO INMONISAN. (Pisos reformados)
GRUPO INMONISAN. (Pisos reformados)

Inmonisan grupo inversor:

Fondista Inmonisan tranquilo

COMPRAMOS PISOS PARA REFORMAR Y VENDER, nuestro Grupo está formado por una cartera de clientes inversores (fondos de inversión) que, se adapta a nuestra capacidad de captar pisos en condiciones optimas.  Solo proponemos la compra de aquellos pisos que, al precio de compra, + impuestos + reforma, lo podamos vender con el margen perseguido. Solo captamos en zonas comerciales de un precio medio alto y, con importante tirón de ventas. Gestionamos toda la operativa, tanto comercial como jurídica: captación, arras, escrituras, proyecto, contratación y seguimiento de la reforma....  Finalmente gestionamos la venta.

Si está interesado llamenos, comentamos y, le entregaremos un completo dossier.
Garantía real para su inversión

GARANTIAS PARA EL INVERSOR, El inicio de esta colaboración viene dada a través de un "Acuerdo de Colaboración" que, se suscribe entre las partes. Este acuerdo recoge el proceso a seguir y su operativa, así como los % de distribución de beneficios. El Inversor no tiene que adelantar ni depositar cantidad alguna.   

Grupo Inmonisan aporta los pisos para comprar. Estos salen de toda la cartera que tiene Don Piso, acuerdos con otras redes inmobiliarias, captaciones a pie de calle, colaboradores profesionales ya contradados....

El inversor aportará el importe de la inversión total de la operación que, recuperá a la venta, junto con los beneficios que le correspondan. 

Las garantias para el inversor son reales, es decir, la compra se realiza mediante escritura pública a su nombre.
Máxima rentabilidad

RENTABILIDAD PARA EL INVERSOR, y para Grupo Inmonisan perseguida  es de un 20% de la inversión total y, el plazo medio para desinvertir de cuatro meses. Tres rotaciones año. Ejemplo: 1 compra de 280.000.-€ +7.980.-€ impuestos + 40.000.-€ reforma, supone una inversión total de 327.980.-€ X el 20% de beneficio, 65.596.-€ y, total de venta de 393.576.-€

Margen y rentalilidad anual: 65.596.-€ X 3 rotaciones = 196.798.-€. El 60% de rentabilidad anual.

Esta rentabilidad anual, es sobre el supuesto indicado y una inversión lineal de 327.980.-€ y, con una  media de venta en los 4 meses que es la que venimos manteniendo.

 

Con Inmonisan objetivos cumplidos

VOLUMEN DE NEGOCIO, vamos a alcanzar en un corto periodo de tiempo, con la colaboración de 5/6 Fondos de Inversion, un volumen de compra de 25 pisos por año. Contemplando 400.000.-€ de inversión media por piso y año, significa un volumen de compra de 10.000.000.- € año.

Estas cifras con los margenes  mencionados,  reporta un beneficio común a repartir entre el Fondo Inversor y Grupo Inmonisan de 1.800.000.-€ a 2.000.000.-€ año.

La base importante para conseguir cartera, es el continuo esfuerzo en la captación de pisos con el perfil ideal de compra. Aquí, es donde nuestro Grupo se defiende y, logra objetivos donde a otros les cuesta o, no lo consiguen.